Galpão Logístico à Venda com 4.445 m² - Distrito Industrial | São José/SC

O imóvel possui estrutura completa para operações de armazenagem, distribuição, logística e atividades que necessitam de controle de temperatura, além de ampla área administrativa.

Área administrativa - 681,80 m²:

15 salas de escritório;
2 salas de reuniões;
Auditório para até 60 pessoas;
Copa e cozinha com refeitório;
7 banheiros;
2 vestiários;
Área de jogos e recreação;
Sala de descanso.

Área de armazenamento - 3.754,43 m²:

Pé-direito de 10,70 m;
Depósito seco de 2.160 m²;
Depósito frio de 680 m²;
Doca seca de 400 m²;
1.763 posições de pallets, com possibilidade de expansão para até 3.518 unidades;
1.345 posições para pallets secos, expansíveis para 2.700 unidades;
400 posições para pallets refrigerados, expansíveis para 800 unidades;
18 posições adicionais de pallets.

Infraestrutura operacional:

3 câmaras frigoríficas com 445 m²;
Antecâmara de 220,35 m²;
Sistema de refrigeração para produtos refrigerados e congelados até -25 °C;
Doca com capacidade para operação simultânea de até 6 veículos de grande porte;
Pátio para caminhões com estrutura para recarga de energia;
Tanque de combustível de 6.000 litros com licença permanente;
Piso térmico concretado para operação com congelados até -25 °C, conforme ABNT NBR 5739.

Infraestrutura elétrica e energética:

Transformador próprio de 225 KVA;
Potência CA de 200 KVA;
Potência CC de 278,6 KWP.

Imóvel indicado para centros de distribuição, empresas de logística, indústrias e operações dos segmentos de alimentos, bebidas e produtos refrigerados ou congelados, reunindo áreas administrativas, armazenamento seco e refrigerado, docas e infraestrutura para operações de grande porte.

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