Terreno à Venda com 1.455 m² | Bairro Varginha | Santo Amaro da Imperatriz/SC

Terreno à venda no bairro Varginha, em Santo Amaro da Imperatriz, com 1.455 m² de área, localizado a aproximadamente 3 km do Centro e 2 km da BR-282.

A rua conta com água, energia elétrica e internet. Cerca de 80% do terreno possui vegetação baixa e já foi roçado, enquanto a parte superior, aproximadamente 20% da área, possui árvores.

Conforme a viabilidade municipal, o imóvel está inserido na Macrozona Urbana Central - ZEQU-E, com possibilidade de uso residencial e atividades compatíveis com o zoneamento.

Principais parâmetros construtivos:

Até 2 pavimentos;
Taxa de ocupação máxima de 50%;
Taxa mínima de permeabilidade de 25%;
Coeficiente de aproveitamento máximo 1;
Afastamento frontal mínimo de 5 m;
Uso residencial unifamiliar ou multifamiliar com até 9 unidades;
Uso misto com área construída de até 500 m², sujeito a licenciamento.

A consulta de viabilidade não aponta área de risco, suscetibilidade a desastre natural ou APP no imóvel.

Terreno com boa metragem e acesso facilitado ao Centro de Santo Amaro da Imperatriz e à BR-282.